中新網11月15日電 據美國《世界日報》報道,近兩年,硅谷房市火熱住商不動產,在硅谷之內,又以巴洛阿圖(Palo Alto)最為紅火.這個位於斯坦福大學旁邊、只有六萬人口的城市漸成中國買家最愛。
  買賣數據顯示,過去兩年,中國買家在巴洛阿圖買房的個案增加了三倍,占了全部成交量的15%。被華爾街日報譽為全美最成功房產經紀的迪李昂(Ken DeLeon),今年在硅谷的賣房額已接近三億元,包括了在巴洛阿圖賣出的20 棟房子。由於中國客多,迪李票貼昂買了豪華巴士,載中國客到硅谷各地看房。
  為什麼中國買家對巴洛阿圖情有獨鐘?除了有最為中國人所知的斯坦福,這裡還是硅谷的中心,蘋果、Google和臉書的總部近在咫尺,喬布斯以前住在這裡,臉書融資的查克博格和Google的佩吉現在都是這裡的居民,對於註重身份的華人來說,住在這裡一點也不會不體面。
  中國客情鐘巴洛阿圖,基本上有教育、投資和移民這三大因素。在巴洛阿圖有加州最好的公校,斯坦福和柏克萊都在附近,對於註重教育的華人,這裡是最佳選擇,巴洛阿圖的房價雖不便宜(200萬元以上),但這裡是硅谷的中心,房市熱時,這裡的房價漲得最快,房褐藻醣膠市降溫時,這裡的房價卻跌得最慢;更重要的是,這裡的房價還繼續看漲。科技業雄霸全球的硅谷,擁有無數科技公司,下一代在這裡找工比較容易,就業之後,隨之而來的就是移民的機會。
  現任資產管理公司策略師的楚溫尼克(Patrick Chovanec)說,目前,從中國流出的資金,數量仍少,但已足以推高巴洛阿圖關鍵字的房價;不過,對於選擇在這裡投資買房的中國客來說,這裡的房價仍然值得看好,因為只要中國的“熱錢”陸續有來,這裡的房價就很難會下跌。(邱鴻安)  (原標題:毗鄰名校就業前景樂觀 中國買家涌入硅谷小鎮置業)
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